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- Appartement 3 Pièces 55 m²
Référence : AHD583
Calculette
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113 400 €
Appartement 3 Pièces 55 m²
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 6 appartements gérée par un syndic bénévole, venez découvrir cet appartement de 55,34 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un placard privatif au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul collective. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les charges de coproprité annuelle s'élèvent à 1610 € et la taxe foncière à 492 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 55,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 1 610 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 113 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 105 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 492 €
- Taxe d'habitation : 575 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Bourboule (63150)
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