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Référence : AHD579
Calculette
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Exclusivité
151 200 €
Immeuble de 3 Appartements
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir ce petit immeuble composé de : - au sous-sol : une chaufferie et des espaces de stockage - au rez-de-chaussée : un appartement T2 Bis de 40 m² (dégagement, salon, cuisine, chambre, salle de bain et wc) - au 1er étage : un appartement T2 Bis de 40 m² (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bain et wc) - au 2nd étage : un appartement mansardé T2 Bis de 37 m² (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc) La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière fioul de 2009. Les radiateurs sont équipés de thermostatiques. La couverture en ardoise date de 2013. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Chaque appartement possède un compteur électrique individuel. La taxe foncière s'élève à 1360 €. L'appartements du rez-de-chaussée est loué meublé à l'année au prix de 380 € + 140 € de provisions pour charges. Le bail prend fin le 30 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 151 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8 %
- Taxe foncière annuelle : 1 360 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 670 € et 10 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Bourboule (63150)
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