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Référence : AHD511
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Bien vendu Exclusivité
45 000 €
Ancienne Ferme à Rénover
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune d'Avèze, venez découvrir, sur un terrain de 3113 m², cette ancienne ferme à rénover comprenant : - un premier bâtiment composé d'une habitation de 82 m² répartis sur 2 niveaux, un grenier de 42 m², un garage de 37 m², un atelier de 27 m² et un bûcher de 22 m² - un second bâtiment composé d'une étable de 137 m² et d'une grange de 156 m² - un four à pain de 14 m² L'assainissement est assuré par une fosse septique; le chauffage par une cheminée bois et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63690
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- surface terrain : 3 113 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 45 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 40 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 12,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Avèze (63690)
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