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- Ancienne Ferme Réhabilitée de 147 m²
Référence : AHD593
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Sous Offre
182 750 €
Ancienne Ferme Réhabilitée de 147 m²
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de Saint Sulpice dans le Puy de Dôme, cette ancienne ferme réhabitée couverte en ardoises offre 147 m² et se compose de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres et un garage de 44 m²
- au 1er étage : une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une chambre et un wc
- au 2nd étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres et un wc
L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiacteurs individuels électriques. L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les huisseries sont en double vitrage.
La taxe foncière s'élève à 417 €.
Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du pla d'exposition au bruit. Zone réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel de radon de Niveau 1. La commune ne dispose pas d'aucun plan de prévention des risques naturels. La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques miniers. La commune ne dispose d'aucun plan de prévention des risques technologiques.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63760
- Surface habitable (m²) : 147 m²
- surface terrain : 768 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 182 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 417 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Sulpice (63760)
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