Description de l'offre

Découvrez cette superbe maison d'habitation, parfaitement aménagée et agrémentée d'une partie gîte, idéale pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et activité de chambres d'hôtes. **La Partie Habitation**   Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon séjour, un bureau spacieux, une cuisine, une buanderie pratique, un cellier et une ancienne étable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une chambre élégante, un dressing spacieux et une salle de bain avec toilettes.  **La Partie Gîte**   Attenante à la maison principale, et accessible par une porte séparant les deux, la partie gîte est aménagée dans l'ancienne grange. Elle comprend un vaste séjour et trois chambres confortables : une chambre familiale pour quatre personnes, une chambre avec lits jumeaux et une chambre double. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à vos hôtes. **Extérieurs et Dépendances**   Un double garage indépendant vient compléter ce bien exceptionnel. Le système de chauffage est au fioul mais également un poele à bois dans la salon de la partie habitatation. La toiture en ardoise est en bon état. L'assainissement pas conforme demandera à etre resuivie. À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.  **Opportunité Unique**   Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale tout en souhaitant générer des revenus complémentaires grâce à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Affaire à saisir rapidement ! Pour plus de photo, n'héistez pas à aller voir sur notre site internet : agencehautedordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr