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Référence : AHD559
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
50 000 €
Maison de Village
Description de l'offre
Située à 14 minutes des Thermes de La Bourboule, à 19 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Julien Puy Lavèze, à 20 minutes du Chateau de Val, à 22 minutes des pistes de Chastreix, à 24 minutes des Thermes du Mont Dore, à 29 minutes des pistes du Mont Dore, à 34 minutes des pistes de Super Besse, et, plus précisément, en plein coeur du village de Tauves, venez découvrir cette maison de village de 82 m² habitable composée de :
- au sous-sol : une cave, une chaufferie, un wc
- au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine
- au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc
- au 2ème étage : 2 chambres
- au 3ème étage accessible par un etrappe avec échelle intégrée : un grenier
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage et celles des chambres sont en simple vitrage.
La couverture est en lauze.
Situé à 100m de la maison, un cabanon en bois sur une parcelle de 35 m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63690
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 18
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 50 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 45 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,11 %
- Taxe foncière annuelle : 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Tauves (63690)
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