Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément dans un hameau de la commune de Larodde, sur 3600 m² de terrain, venez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation de 115 m² habitable, d'un bâtiment (étable de 125 m² au rez-de-chaussée et grange de 125 m² à l'étage) et d'un garage collé à l'étable de 24 m² La maison d'habitation se compose de : - au rez-de-chaussée : un garage de 35 m² et une cave de 33 m² - au 1er étage : un couloir, 2 cuisines, une chambre, un salon, une chaufferie, une salle de bain et un wc - au 2nd étage : un palier, 3 chambres et un grenier L'ensemble est à rénover. Certaines huisseries sont en double vitrage, d'autres en simple vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. L'assainissement individuel est à revoir. La taxe foncière s'élève à 717 €. Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité : Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Naturels. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Miniers. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Technologiques Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques