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Référence : AHD492
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
106 200 €
Charmante Maison de Campagne
Description de l'offre
Vous rêvez d'un petit nid douillet dans un écrin de verdure ? Sur la commune de Cros, à proximité des Lacs de Roudeix et du Cantal, venez découvrir cette maison de 94 m² habitable sur 5810 m² de terrain composée de : - au rez-de-chaussée : 1 Véranda, 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Cellier, 2 Chambres, 1 Salle d'Eau et 1 wc - à l'étage : 2 Chambres En annexes : 1 Remise de 9 m², 1 Garage de 22 m² et 1 Grenier de 26 m² L'assainissement est asuré par une fosse septique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'eau chaude est produite par des chauffe eau alimentés par le gaz. La couverture est en tuiles mécaniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations compémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63810
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 5 810 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Autre
- Type de chauffage : Poêle, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 98 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,37 %
- Taxe foncière annuelle : 304 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cros (63810)
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