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Référence : AHD538
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
103 000 €
Maison de Village avec Jardin + Garage
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus préciséement au sein du village de Chasterix, venez découvrir, sur un terrain de 411 m², cette maison offrant 89 m² habitable et composée de : - au rez-de-chaussée : un garage et un appartement à rénover (une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle d'eau et un wc) - au 1er étage et 2ème étage : un appartement en duplex avec accès indépendant (1er niveau = une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un wc; 2nd niveau = 2 chambres) Les huisseries sont en double vitrage et la couverture est en ardoise. La maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chausière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63680
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- surface terrain : 411 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 103 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 95 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,42 %
- Taxe foncière annuelle : 330 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chastreix (63680)
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