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Référence : AHD513
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
50 000 €
Duplex Inversé Résidence Super Murat
Description de l'offre
En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir ce duplex inversé de 38.58 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon avec loggia, et, au niveau inférieur, d'un dégagement et d'une chambre avec loggia. Une place de parking privée et couverte complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 328 € et les charges de copropriété à 1560 € / an comprenant : la consommation d'eau, d'électricité et de chauffage de l'appartement, l'entretien des parties communes, la rémunération du gardien et du syndic professionnel de l'immeuble, l'assurance de l'immeuble. Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au fioul. Pied à terre idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63150
- Surface habitable (m²) : 38,58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 148
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 50 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 45 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,11 %
- Taxe foncière annuelle : 328 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Murat-le-Quaire (63150)
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