Description de l'offre

À proximité du Massif du Sancy et, plus précisément, sur la commune de Bourg-Lastic, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 1979, offrant 108 m² habitable et composée de : - au rez-de-chaussée surélevé : 1 Hall, 1 Séjour, 1 Salon, 1 Cuisine, 1 wc, 1 Salle de Bains, 2 Chambres et 1 Bureau - au sous-sol : 1 Garage, 1 Cave, 1 Atelier, 1 Buanderie, 1 Chambre et 1 wc Sous la toiture, se trouve un grenier accessible par une trappe avec un escalier escamotable dans le couloir. En annexe, 1 abri voiture de 17.50 m² complète ce bien. Le terrain de 13227 m² est composé de 4 parcelles dont 1 de 6980 m² entièrement boisée. La couverture est en ardoise et date de 2006. Les gouttières ont été changées en 2019. La façade de la maison a été refaite en 2010 et le seuil d'entrée en 2021. La maison est raccordée au tout à l'égout. Concernant l'isolation, il y a une couche de laine de verre de 20cm entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher du grenier. Le chauffage est assuré par un insert bois dons le conduit est tubé et par de vieux convecteurs électriques qu'il faudra prévoir de remplacer. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière s'élève à 705 €. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques