Description de l'offre

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de la commune de Singles, venez découvir ce petit chalet de 33 m² sur une parcelle de 245 m² composé de : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Viennent compléter ce bien : une parcelle de bois de 1590 m² située dans un autre hameau et la parcelle juste en face du chalet de 1622 m² comprenant les vestiges d'une ancienne scierie alimentée par un ruisseau. Il est possible de bâtir une habitation à la taille et hauteur identique de l'ancien bâtiment. Les huisseries sont en bois et possèdent du survitrage. L'extension du chalet possède un volet roulant manuel et un volet roulant électrique. La chambre et le salon sont équipés de volets en bois à double battant. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des convecteur électriques. La couverture du chalet est en plaques de fibro ciment (contenant de l'amiante). L'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 189 €. Zonage de sismicité de Niveau 2 (faible). Zonage du Potentiel Radon de Niveau 3 (significatif). Le bien se situe dans un rayon de 500 m d'un risque identifié de mouvement de terrain. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques