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La Bourboule (63150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

1
380 € CC*
Réf AHD624

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus préciséement de la commune de La Bourboule, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence, cet appartement de 36 m², en location à l'année, se compose d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez, également, d'un petit cellier sur le palier.

Le loyer est de 380 € + 70 € de provision pour charges comprenant le chauffage, l'eau et l'électricité soit 450 € Charges Comprises.

Informations Etat des Risques : le bien se situe en zone inondable, en zone de sismicité faible (2/5) et en zone de potentiel radon significatif (3/3)

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • carrez 36 m²
  • séjour 10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.80 m²
  • salon/sejour 10.65 m²
  • chambre 8.70 m²
  • salle d'eau 3.85 m²

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 380 €
Honoraires TTC charge locataire 172,15 €
Dont état des lieux 46 €
Dépôt de garantie TTC 380 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises