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La Bourboule (63150)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.48 m²

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Ascenseur
Réf AHD594

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, venez découvrir cet appartement de 93,48 m² Loi Carrez composé d'un couloir d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé, il offre une double exposition : les espaces de vie étant exposées plein Sud et les espaces de nuit plein Nord.

L'appartement est équipé d'un compteur électrique individuel.

Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1715 €/ an.

Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risquesminiers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 93,48 m²
  • carrez 93,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17,18,19, 49, 50
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 1 715 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 190 000 €

Autour du bien

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