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Tauves (63690)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 82 m²

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Réf AHD559

Située à 14 minutes des Thermes de La Bourboule, à 19 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Julien Puy Lavèze, à 20 minutes du Chateau de Val, à 22 minutes des pistes de Chastreix, à 24 minutes des Thermes du Mont Dore, à 29 minutes des pistes du Mont Dore, à 34 minutes des pistes de Super Besse, et, plus précisément, en plein coeur du village de Tauves, venez découvrir cette maison de village de 82 m² habitable composée de :

- au sous-sol : une cave, une chaufferie, un wc

- au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine

- au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc

- au 2ème étage : 2 chambres

- au 3ème étage accessible par un etrappe avec échelle intégrée : un grenier

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul.

Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage et celles des chambres sont en simple vitrage.

La couverture est en lauze.

Situé à 100m de la maison, un cabanon en bois sur une parcelle de 35 m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 82 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave
  • Chaufferie
  • WC

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau

Etage 2

  • palier
  • chambre
  • chambre

Etage 3

  • Grenier

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 45 000 €
Taxe foncière annuelle 400 €

Autour du bien

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