Chastreix (63680)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 89 m²

2
411 m²
1
Réf AHD538

En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus préciséement au sein du village de Chasterix, venez découvrir, sur un terrain de 411 m², cette maison offrant 89 m² habitable et composée de :

- au rez-de-chaussée : un garage et un appartement à rénover (une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle d'eau et un wc)

- au 1er étage et 2ème étage : un appartement en duplex avec accès indépendant (1er niveau = une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un wc; 2nd niveau = 2 chambres)

Les huisseries sont en double vitrage et la couverture est en ardoise.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chausière fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 89 m²
  • terrain 411 m²
  • séjour 23 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 0.51 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 10.61 m²
  • Couloir 1.37 m²
  • WC 0.69 m²
  • salle d'eau 3.11 m²
  • chambre 5.31 m²

Etage 1

  • chambre 7.14 m²
  • chambre 8.28 m²

Etage -1

  • cuisine 8.60 m²
  • chambre 9.14 m²
  • Couloir 1.40 m²
  • WC 0.64 m²
  • salle d'eau 2.97 m²
  • chambre 6 m²
  • garage 18 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 95 000 €
Taxe foncière annuelle 330 €

Autour du bien

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