En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune deTauves, venez découvrir, sur une parcelle de 9583 m², cette maison, à rénover, offrant 145 m² habitable composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une cave voûtée, un salon et une souillarde
- au 1er étage : un palier, un dégagement, 3 chambres et un wc
- au 2nd étage : un grenier
Viennent compléter ce bien, une source, une parcelle de terrain non attenante de 4325 m² et plusieurs dépendances, à savoir : un atelier de 38 m² surélevé d'une grange de 39 m², un garage de 39 m², un four à pain de 15 m², une soue à cochon de 12 m², une étable de 244 m² (178 m² + extension de 66 m²) (hauteur de 1,93 m à 2,13 m) surélevée d'une grange de 203 m², et 2 remises de 33 m² et 45 m².
La maison est couverte en ardoise. L'assainissement est assuré par une fosse septique, la production d'eau chaude par un ballon électrique et le chauffage par une cuisinière à bois et des convecteurs électriques.
Zone de Sismicité Faible : 2/5; Potentiel Radon Significatif : 3:3; Exposition Nulle aux Sols Argileux : 0/0 (aucune présence de sols argileux n’a été identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Toutefois il peut y avoir des poches ponctuelles de sols argileux)
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
