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Murat-le-Quaire (63150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.42 m²

1
103 000 €
Réf AHD587

En plein coeur du Massif du Sancy, et, plus précisément, sur la commune de Murat Le Quaire, venez découvrir cet appartement de 57,42 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bain avec wc.

Une place de parking privée et couverte complète ce bien.

La taxe foncière s'élève à 376 € / an, le fonds de travaux à 134 € / an et les charges de copropriété à 2786 € / an comprenant : la consommation d'eau, d'électricité et de chauffage de l'appartement, l'entretien des parties communes, la rémunération du gardien et du syndic professionnel de l'immeuble, l'assurance de l'immeuble.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul collective.

Pied à terre idéal pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 57,42 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1968
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Massif du Sancy

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 31.30 m²
  • Placard 1.45 m²
  • chambre 10.31 m²
  • chambre 10.72 m²
  • salle de bain 3.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 55
  • Nombre de lots 120
  • Quote part annuelle des charges 2 785,76 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €
Prix net vendeur 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,42 %
Taxe foncière annuelle 376 €

Autour du bien

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